Налог на имущество физлиц. Проект подготовлен ко второму чтению

До второго чтения в Госдуму дошли поправки в статьи 12 и 85 НК РФ (законопроект № 51763-4).

НК РФ будет дополнен главой «Налог на имущество физических лиц».

Налогом на имущество физических лиц будут облагаться жилые дома и помещения, гаражи и машиноместа, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения и сооружения.

Исчисление налога из кадастровой стоимости будет вводиться постепенно. Полностью отменить использование инвентаризационной стоимости предполагается с 2020 года.

Основная ставка налога, применяемая к кадастровой стоимости объекта, - 0,1 процента (2 % - по объектам, включенным в перечень, установленный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ).

Будут введены налоговые вычеты, уменьшающие кадастровую стоимость общей площади объекта на определенную величину:

стоимость 20 кв м - в отношении квартиры;
стоимость 10 кв м – в отношении комнаты;
стоимость 50 кв м – в отношении жилого дома;
1 млн руб. – в отношении единого комплекса.

Установлено право представительных органов власти увеличивать размеры налоговых вычетов.

Ставка налога, применяемая к инвентаризационной стоимости объектов, скорректированной на коэффициент-дефлятор, поставлена в зависимость от суммарной стоимости объектов (до 300 тыс. рублей, свыше 300 до 500 тыс. рублей и свыше 500 тыс. рублей) и может составлять от 0,1 до 2 процентов.

На первые четыре года после введения налога установлены ежегодные понижающие коэффициенты, величина которых постепенно увеличивается к концу этого периода.

Определены льготные категории налогоплательщиков и объекты налогообложения.

Поделиться: