НДФЛ. Если проданная земля была образована

Письмом Минфина от 03.04.20 № 03-04-05/26506 разъяснен вопрос уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже земельного участка, образованного при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.

При разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков возникают новые объекты права собственности, а первичные объекты прекращают свое существование.

Поэтому срок нахождения в собственности образованных при вышеуказанных действиях земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав на вновь образованные земельные участки.

Соответственно если проданный объект недвижимого имущества находился в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, доход от его продажи подлежит обложению НДФЛ в установленном порядке.

Поделиться: