НДС и сервитуты

Минфин разъяснил вопрос относительно применения НДС при реализации права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута, публичного сервитута).

Письмом Минфина от 19.12.19 № 03-07-14/99608 разъяснен вопрос относительно применения НДС при осуществлении операций по реализации права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута, публичного сервитута).

Объектом налогообложения НДС признаются в том числе операции по передаче имущественных прав на территории Российской Федерации (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

При передаче имущественных прав налоговая база по НДС определяется с учетом особенностей, установленных статьей 155 НК РФ (абз. 5 п. 1 ст. 153 НК РФ).

Особенностей определения налоговой базы по НДС при реализации права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута, публичного сервитута) НК РФ не установлены.

Следовательно, при предоставлении вышеназванных прав налогоплательщиком НДС налоговую базу по этому налогу следует определять в соответствии с пунктом 2 статьи 153 НК РФ, согласно которому налоговая база по НДС определяется исходя из всех доходов налогоплательщика, связанных с расчетами по оплате имущественных прав, полученных им в денежной и (или) натуральной формах, включая оплату ценными бумагами.

Поделиться: