ИП на спецрежиме. Можно ли получить «жилищный» вычет

Письмом Минфина от 26.08.19 № 03-04-05/65470 разъяснен вопрос относительно НДФЛ при покупке (строительстве) или продаже жилья ИП, применяющим спецрежимы.

Право на получение имущественных налоговых вычетов по НДФЛ имеют налогоплательщики, получающие доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц по ставке 13%, в т. ч. и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями.

К доходам ИП, получаемым от осуществления им тех видов деятельности, по которым он является налогоплательщиком налога, уплачиваемого в связи с применением специального налогового режима налогообложения, имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц, в частности, по расходам на приобретение (строительство) жилого дома, не применяются.

Если такой ИП получает другие доходы, подлежащие обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13%, он вправе уменьшить сумму таких доходов на имущественные налоговые вычеты, в частности, по расходам на приобретение (строительство) жилья.

Поделиться: