Минимальный срок владения, если квартира получена в порядке приватизации

Письмом Минфина от 30.04.19 № 03-04-05/32370 разъяснен вопрос об определении минимального срока владения квартирой, право собственности на которую получено в результате приватизации, в целях НДФЛ при ее продаже.

Освобождаются  от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ).

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации (подп. 2 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Поделиться: